99 A
NIEUWESTAD LEEUWARDEN
WOONT U
BINNENKORT
OP NUMMER
SOORT bovenwoning
TYPE appartement
LIGGING in centrum
BOUWJAAR -1906
GARAGE geen garage
PERMANENTE BEWONING ja
WOONOPPERVLAKTE 240 m² PERCEELOPPERVLAKTE 0 m²
VOLUME 650 m³
AANTAL KAMERS 6
AANTAL SLAAPKAMERS 4
ONDERHOUD BINNEN uitstekend ONDERHOUD BUITEN uitstekend
VERWARMING c.v.-ketel
WARM WATER c.v.-ketel
ISOLATIE dakisolatie, muurisolatie,
vloerisolatie, dubbel glas
INDRUK
Monumentaal bovenhuis in hartje centrum!
In het historische centrum van Leeuwarden, uitgeroepen tot
Culturele Hoofdstad 2018, bieden wij dit uitstekend onderhouden
appartement met zonnig dakterras te huur aan.
Het appartement, bestaande uit drie woonlagen, heeft een zelfstandige opgang en een eigen entree.
Het ademt een zeer moderne sfeer uit waarbij de authentieke
elementen zoals het gebint fraai geintegreerd zijn in het interieur. Ook de lichtinval in het appartement zult u als erg prettig ervaren.
Het appartement leent zich
uitstekend voor zakelijke bewoning en is ook uitermate geschikt voor expats/directieleden die voor bepaalde tijd in Leeuwarden gestationeerd zijn.
De gang op de eerste verdieping geeft toegang naar de zeer ruime, smaakvol ingerichte woonkamer, uitgevoerd met een sfeervol
balkenplafond en een mooie houten vloer.
Het is gezellig eten in de fijne woonkeuken, die is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling. Hierin zijn een kookeiland met royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, magnetron en
heteluchtoven opgenomen.
Verder vindt u op deze verdieping een toilet en een praktische bijkeuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide grenzend aan een eigen moderne badkamer 1 met ligbad,
doucheruimte, wastafel en
hangcloset en 1 met doucheruimte, wastafel en hangcloset.
De vaste trap vanaf de tweede verdieping geeft toegang tot de derde verdieping waar u nog twee slaapkamers en een zolderberging vindt.
Op de verdieping is een mooi en ruim dakterras gesitueerd, deels met overkapping.
Het geheel is volledig gestoffeerd en deels voorzien van inbouwverlichting.
Indeling:
Begane grond:
- Eigen entree/opgang.
Eerste verdieping:
- gang, die toegang geeft tot de:
- zeer ruime woonkamer;
- woonkeuken v.v. kookeiland met inbouwapparatuur;
- luxe toilet;
- bijkeuken ;
- groot, deels overkapt dakterras.
Tweede verdieping (via vaste trap):
- overloop
- twee ruime slaapkamers, grenzend aan:
- twee moderne badkamer v.v.
ligbad, doucheruimte, wastafel en hangcloset.
Derde verdieping (via vaste trap):
- derde en vierde slaapkamer;
- zolderberging.
Bijzonderheden:
- Monumentaal pand (1661) - gelegen in het centrum van de oude binnenstad van Leeuwarden;
- geschikt voor de zakelijke markt, met name voor expats, directie;
- modern interieur gecombineerd met oude authentieke elementen;
- grote woonkeuken gecombineerd met serre;
- volledig gerestaureerd in 2012;
- groot dakterras met privacy;
- 4 slaapkamers;
- 2 moderne badkamers;
- mogelijkheid voor fietsberging;
- veel lichtinval.
Voorzieningen:
- HR CV ketels, deels vloerverwarming;
- ICT bekabeling per vertrek;
- internet gehele woning;
- geluidsisolatie;
- brandmelders;
- waterontharder;
- zonnewering (markiezen).
De huurprijs is exclusief energielasten en waterverbruik (eigen meters).
Er bestaat een mogelijkheid voor een parkeervergunning in de binnenstad.
Ook is het mogelijk een
parkeerabonnement in een van de nabij gelegen parkeergarage af te sluiten.
Voor nadere informatie en voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
