Gebiedsontwikkeling gewijz.:
M.Kips
blad nr.:
reg. nr.:
bureau : datum : schaal : 1 : 1000
get.: gez.:
Plankaart : Bestemmingen
GEMEENTE ETTEN-LEUR
ROOSENDAALSEWEG 4 onderwerp:
onderdeel:
E-Mail : info@etten-leur.nl FAX 076-5033880 4870 GA ETTEN-LEUR POSTBUS 10100
TEL. 076-5024000 I : www.etten-leur.nl
Bestemmingsplan Grauwe Polder
Y=398122.2031 X=103331.1525
74 K L A R O E N R IN G str
17 19
21 str
15
1 str
11 13
3 5
HARPDREEF 7
9
10 8 6 4
2 2A
48 50 53 4 2 4 0 3 8
TU BAHOF
70 72 41
43 45 47
49 51 3
9
4 4 4 2 40 T
UBA HO
F 37 3
5 33
3 8 36 34 32 30
gz 4 8
gz
4 6
62 64
66 68 14
16
18
28
7
gz zandbak
str
gz 17 str
str
str
str
36
38
4 0
42
44
4 6
3 29 1a
2 9 a 2 7 2 7a 25
25 a 23
23 a 2 1 21
a 1 9 a
58 5 0
52 54
56 58
56 5 2
54 60
66 64
62
K LARO
EN RING 3
3a
3 5 3 5 a
37 3 7 a
1 56 1 5 4 1 5 2 1 5 0 1 4 8 14
6 74
72 7 0
6 8
142 144 43
strgz 41
3 3 3 1
7 6
8482 80
78 3 9 3 9a
104 102
92 90
KLAR OENRING 88
86
136 138
140 51
4947 45
19
K LA R O E N R IN G 1 2 6 12
4 110
108 56
11 8 116
114112 61
59 57
55 53
65 63
5 0 4 8
52
5 4
O R G E L H O F
69 67
6 0 6 2 6 4 66 68
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2 18 2 a
58
106 73
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1 84 1 84 a 1 8 6 1 86 a 1 88 18 8 a 79 8 1
70 72 74
KL AR INE
TS T RA
A T
10 9
107 KLAROENRING
15 8
14 3 1 45 12
8 13
0 1 32 13 4
125 123
121 119117
KLAR OENRING
133 131
129 127 K
L A R O E N R IN G
1 22 1 20
1 60 1 60 a 16
6
a 1
6 4 1 6 4a
1 6 2 1 62 a 1 6 8 1 68 a 1 7 0 1 70 a 1 72 a
9 11
13 str
gz str
18 7 a 1 87 1 85 18 3 18 1
16 6
8
3
CONTRABAS 5
gz 7
31
str str
K L A R O E N R IN
G 12
163 29
27 19 1 7
gz 15
2 3 21 str
43 41 39
37 35
33
165
25 1
55 1 5 3 1 5 1 1
49 K
L A R O E N R IN G 14 7
1 75 1 7 3
167
K L A R O E N R IN G 1 7 7 1 79
STREEK 1 7 1 16
9
12a 10
str + bm 1 6 1 15 9 15
7
B A R O N IE S T R A A T 2 0
1 8
10 1
HA RP
DR EEF
22 1
2
S TRE
EK 105
103
S TRE
EK 97
99
11 1
95
K LARO
ENRING 6
0 KL
AR O E N RIN
G 46
14
STREEK 4
6
KLA RIN
ETS TR
AAT
18
9
1
11
219 226
33 31
12 G
IT
AARHOF 33 12108
64
14 35 217
37 39
41 43
22
gz ORGELHOF
str
str KLAROENR
IN
G
8 6 10
GI TAARHOF
29
26
str
2420
181614
35
4 2
GITAARHOF
210208
11 9
7 5
3 1
69 71
78 76 gz
82 80
212
214216218220222
22
4
86 84
ORGE LHOF
65 67
SCHA LMEI
6 3
1 93 19
7
1 3 1 1
20 9 21
1 2 13
1 9 5 19
9 2 0 1 2 0 3 20 5 2 0 7
K L A R O E N R IN G
39
gz
41
43
45
47
31 str
59 61
5 5 57
9 S C H A L M E I
7 5 3
str KLAROENR
IN
G
18 9 1 9 1
29 27
15
12 10
8 6
4 2 37
35 33
SCHA LMEI
14 str
CONTRABAS 53
5 1
SCHALMEI
4 9
18 16 GRAUWE
P OLDER
CO NTRABAS
28
55 53
51 str
22 20
str
2 1 a
32
34
str
30 49
47 45
str str
str str 5
7 5 9
6 1 63
1
gz 81
79
str
4042 CONTRABAS
8 5 83
38
36
102
100
98104 GRAUWE
P OLDER 1 06
22
8
17
13
15
19
G
IT AARHOF
100
26
132
1 3 0
122
120
118 128
126
1
24
116
112
108110
str gz
91 67 65
str + bm
44
gz
str + bm
62 CONTRABAS
89
64 6 6
46
58
56 60
str
str 87
52
50
ST REEK
str gz
1 42 GRAUWE
P OLDER
S TR
EEK
str 64
66
72 74 62
HA R PD
R E EF
71 73
30 32 34
6 8
70 HAR
PD RE
EF 5
5 5 7
59 61
63 65
6 7
24 26
28 3 6 3
8 40 4
2 44 46 48 50
STRE EK
H A R PD
R EE
F 95
93
69
76 78 7
7
25 27
23
H A RP
D RE
E F
str 52 54
str 39
41 43 45
47 49
51 53
str
ST RE
EK 29
25 27 7
16
18 20 TROMPETLAAN
45 2 6 1
12
14
5 66
6870 72
74 76
78 80 6
2
str 6 0 5 8
gz
124 64
VEDELRING
39 37 35 33
31 29
27
47 45
43 41
PR EALLE
str str
str
84 8 2 8 0 P R E A L LE
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36 3 4 3 2 3 0 2 8 26 2 4
3 8
str
30 28
26 24
22
HOB ODREEF
str
gz 35 33 3129
str
454749
53
51 43
44a 44 42a
42 40a
40 38a
38 36a
36 34a
34 57
55
TAMBOERIJN
50a 50 48a
48 46a
46
135
221 KLAROENR
IN
G
223
CELLOS TRAAT
str 64
27 29
31
23 2 25
str
1 2 BA NJOST
RAAT
5 3 26
24 22 bm + str
20 18 16
36 34 32 30 28
BANJOSTRAAT str
23 21 19
bm + str
str
9 7
4442
40 38
str gz 49 474543 41
39 3735 3331
2729
40
5654 52
SP
IN ETSTRAAT
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5 7 9 11 13
25
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8886
8482
80
78
1
15 17
70 6866
HOBODREEF
62
str
6466687072
BANJOS TRAAT
BANJ OSTRAAT
SP
IN
ETSTRAAT
7674
76 74 72
51 49
22 53
HOBO DREEF
74
82 80
78 76 gz
gz
114 116
118 120122
63 61
59 57 55
9 2 9 0 88
H O B O D R E E F 86 84
str
VEDELRING
67 65 str
1 0 8 11 0 1 12 str
V E D E L R IN G
1 92 19 4 1 96
1 9 8
VEDELRING
gz
142 gz
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173 175
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126 15
5 1 5 7 1 5 9
128 130
132 134
136 138140 2
1 5
VEDELRING 1
6 7
2 0 5 20 3
2 01 1 9 9 2 1 3 2 1 1 2 0 9 2 07
195 1 9 7
193 191
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183 1
5 9 7
7a
113 111 109
1 4 9 15 1 1 5 3
1 0 5
V E D E L R IN G 1 0 7 181179
177
119 117 115
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9 1 9 3
121
VEDELRING
69
85 83
81 79
77 75
73 71
87
13 2 1 3 0
1 28 1 2 6
17 0 1 72 17 4
HOBODR EEF 17
6 1 7 8 18 0
1 6 8 16 6 16 4
162
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10 0 98 9 6 94 9 4
8 9
9 2 9 0
12 4
3032343638 28
4244
40
7 8 7 6 74
G R A U W E P O L D E R
51
5860
10 8 6 4 2
56 4850
46 5254
262422 2018 148
146 144
16 1412 HOBO
DREEF
SPINETSTRAAT 160
158 156
154 152
150
8 0
82
84
92
90 GRAUWE
P OLDER
96
94
88
V E D E L R IN G
4 6
1 4 7
1 4 5 1 43
14 1 1 3 9 1 37
VEDELRING
50 G R A U W E P O L D E R
135 133
131 127 129 125
123
H O B O D R E E F 18 2
6 4 5 8
6 8
7 0
7 2 5
6a 5 6
8381
str
717375 7779
65 63
6159
67 69
21
24 4 2 42 24 0 53
51
2 3 4 2 3 6 2 3 8
8583 81
7977 75 61
59 57
55 BEIAARD
95 73
9391 8987
BEIAARD 7169
676563
B E IA A R D
1 05 10 7 10 9
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175
195193 125123
1 69 1 7 1
133 131
187 17 3
209207205203 201199197 185183
181179177
189 B E IA A R D
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313 299
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301
275 291 273 289 271 287 269
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333 345 343 331341
T R O M P E TL A A N
121
2 355
8 1 0
12
1 4
2 1 6 359357
42 44
36 38
40 gz 373
371 369
4
6 365
1 8
2 0 22 1 6 1 4 1 2 10 8 6
26 28
2 4
30 3234
8486 str
V E D E L R IN G str
367 363361 383
381379 377
387 385
82 gz gz
str str
391389 str
V E D E L R IN G
4 8 str
5 6 5 4 5 2 5 0 148
150 152
gz VEDELRING 169
12
64 62
60 58 2 4 2 6 2 8 3 0 3 2
72 70
68 66 64
VIOOL STRAAT
62 6058
56 3 4
1 7 1 5 1 3 11 7 2
7 4
7 6
42 40
38
VIOOLST RAAT 36
19 97
7 0 68
66 99
1 01 10 3
2
4 84
82 80
78 76
74
TA MB
OERIJN 2321
P IAN
O H O F
1 3 11 9 7 5 3 1
2 1 19 17 15 6
8 1 0 1 2 14
16
43 41 23
39 2 5 2 7
37 2 9
35 33 3 1
28 26
24 22
20
38 40 42 4 4
49 51
18
47 45 46
48
60 50 52 5 4 56 5 8
PIA NO
HOF 30 3 2
61 59
57 55 34
3 6
53
71 69
67 65
63
75
7 3
str
str
str
str
str
36 K L A R O E N R IN G
34 3 2 3 0 2 8 22 20 1
8 23 21 19 17
2 3 4 6
8 10
12 14
16
2 1 19 1 7 15 1 3 11
86 84
82 80
78
5 3 51 4 9
86 4 7 4 5 4 3
VIOOLST RAAT
41 39
37 3533
3129 27
25
1 1 8
V IO O L S T R A A T 8 8 9 0 9 2 9 4 9 6 98 1 00
1 0 8 1 1 0 1 1 2 11 4 2
29 2 27
2 2 5 2 21
2 2 3 21
9 2 31 2 1 7 2 1 5
21 23
1 9 4 3
1741
2 3 3 2 3 5 2 1 3 23 7 21 1 285
283 267
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1 1 6
2527
31
2913 7
5 159131139333735
2 5 3 2 5 1 2 55 2 49 2 5 7 24 7 2 5 9 2 45 2 43
24 22
CE LLO
STRA AT
32a 32
30 28 26
13 1
3 5
7
9
CE LLOSTRAAT
27
TUB AHO
F 2523 2119 1715
2
4
6
8 1 0 1 2
7 3
7 5 7 1
HOBO DREEF
1
90 88
5 5 77
7 9
102 100 98
96 94
92
bm + str 1
06 TR
O M P E TL A A N
68 66
64 62 bm + str
108
P IAN
O H O F 85
83 78
76 74
72 70 TAM BO
ERIJN
93 91
89 87
7 5 3 1 14
12
10
8
97 95 PIANO
HOF 80
4 6
6 4
2
99
8 1
7 9 77
3 9
105 1 03 101 11
gz TAMBOERIJN
str
gz
10 8
K LAR
OE NR
I N G
13 15
9
HOF VAN DEN HOUTE 5D
7C
5E 5C 7B 3D 7A 5B
1D
3E1E
4
2 3 7
7 75 71
7 1a 6 1 6 1a
2 1
VOORVANG 3
5 7 5 5 5 3 5 1
49
4747a43b 43c
6968
67 66
43d 43e
2 5
41a
72
41
7170
BIJ VANG 10
7 10
5
B ISS
C HO
P SM
O L EN ST
R AA
T 9 5 97 9 9
10 1 10 1a
86 87 8 5 83 81 7 9
72b 72a
72 68 6 6 6 2
3 8 2 80
84 174
11 0 1 12a
11 2 11
4 1 06
108 1 15
117 96
98 1 00
6 9
10 2f 1 02c 102
g 10
4 102
e 10 2b 102d
102 a 9
0 88
9 2
6 7 65 63
WALDHOORN LAAN 55
57 59
61
WINKELCENTRUM 5
25 26 27 28 2930
6 7 179
177
3 163161159157
2 155
65
173 153 143
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169 149 139
167 147 137 135145165175
123 133
121 131
119 129
117 127125
115 113111109
93 91
2 2 6 2 28 2
2 4
2 3 0 2 3 2 2
1 4 37
3 5 33 3
1 B
E IA A R D
4 7 49 3 9 4 1 4 3 45
2 1 6 2 1 8 2 2 0 2 2 2 B
E IA A R D
79 7 7
13 119
7
WALDH OORN
LAAN 1715 16
21 0
W ALD
H O OR
N LA
AN 71
73
75
29 2725
23 21
BEIAARD
19 194
196 198
2 0 188
40 44
46 4850
2 0 8 190
192 1
6 4 16 6
2 2 184
186
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1 80
182
52
2 4
42 BEIAARD
2 6 28
3 0 3 2 34
94 96
119 1
6 1 B
E IA A R D
1 5 5 15 7 1 59
3028
6
4 14
1a
2424a
26 26B 26C
26a
1 1b
34 32
12 2
10 18
8
8
SCHOOLSTRAAT 20 22
30 28 6 16 26 24
42 40 38
5 16
36
18
5 8
46
5 2 a 5 2
5 4
2 2
5
2 7
3 1 9
2 9
4 23
2 1 1 9
W A L D H O O R N L A A N 17
1
17 15
13 4 8 4 6 4 4
3
5 5 2
54
5 6
5 8 30
45
CIMB AALHOF 43
7
11 60
6 2
25 23
21 19 22
24 26
28
3 9 3 7
CIMBAALHOF
51 49
47 18
20
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57 55
53
41
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156 158
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92 150
152
5 8
BEIAARD WALDHOO
RNLAAN
148
5 6 6
6 6 8 7 0 72 14 0
1 34 84
86
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91
1 4 0
1 42
1 4 4 9
7
9 5
104 102
100 98
6 0 6 2
BEIAARD 110
108106
454343a
B IS S C H O P S M O L E N S T R A A 42a T
3436
9a
44 42
3840
1 5 7
9 5
W A L D H O O R N L A A N
3 1
7
42 4 0 38 3 6 3 4
32 WALDHOORNLAAN 19
1715 13
11
W A L D H O O R N L A A N
WALDHOORN LAAN 16 1 4 1 2 1 0 8 6 2
4
329 327 339
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BEIAARD 74
7678
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138
124
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1 20 12 2
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164 1
5 2 1 5 4
BEIAARD 1
50 14 8 1 4 6
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1 1 1
1 13 1 15
1 49 88
90
191 189
1 41
1 4 3
137 135
133
187 185
1 4 5
14 7 193
13 9 CIMB
AALHOF 278
82 84
86
199 197
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201 272274
276
209
1 7 9 1 8 1
1 83 207
205 203 2 6 4 2 5 2 2 5 4 25 6 2 58 2 6 0 2 6 2
str 266 2
5 0
8
10
1 2
C IM B A A L H O F 14
30 6 4 2
56 32
3 4 3 6
5 0
4 8
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CIMBAALHOF 37 5 3
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18 20
CIMBAALHOF 35
C IM B A A L H O F
64
CIMBAALHOF 24
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79 77
7 0 68 6 6
282
280 76
7 8
BEIAARD 80 284
72
7 4 str
87 85
83
89
2 8 8
2 8 6 306
308 310312
2 9 0 BAZUI
NLAAN
91 str
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b 3 7a 4 1a 45 a 3 3 a
3 5 e 3 9c 4 3c4
7 3 5 d 3 9b 3 5 c 4 3b 3 5 b
1 2 2 12 4
53 1
2 0
W A L D H O O R N L A A N GRAU
WE POLDERVOETPAD
1 1 8 1 16 1 14 1 1 2 1 1 0 10 8 1 0 6 10 4
W A LD H O O R N L A A N 7 0
6
8 66
100 102
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92 94
96 98
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1 30
1 28 7
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119 121
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8583 81
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CIMB AALHOF
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22 20
28 26
BAZUINL AAN
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35
33 29
27
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BAZUINLAAN 51
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43
59
57
55 B A Z U IN L A A N 63 65
BAZUI NLAAN
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61
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50
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125123121119 117
115 56
54
BAZUINLAAN B
E IA A R D
2
10
8 6
4 3 97 39 9 4 0 1 4 0 3 4 0 5
12 14
2 8
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36
20 2 2 26
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52
1 4
5 8
5 6
5 4
18 18
2
TRIANGELDRE EF 20
22 24
2 9 4 29 2 298
300302 304
str
74 76 78
80
2 9 6 4
1 9
4 1 5 4 17
4 13
4 1 1
B E IA A R D 6
4
4 0 9
60 6 2
40 7 38
BEIAARD BEIAARD
str str
9 3 9 5 97 9 9 1 0 1 1 0 7 1 05 10 3
B E IA A R D
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90 88
86 4 29 43 1
98 96
str 94
92 133
102 100
64
BAZUINLAAN 62
RO OSENDA
ALSEWEG
45
43
51a 51
TRIANGELDREEF
21
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234
228
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161
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220 222
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226
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CIMBAALHOF 80
ROO SEN
DA ALS
EWEG gz
82
88 86
RO OSENDAALSE
WEG 84
67 H
E IS T R A A T
ROOSENDAALSEWEG
RO OSEN
DAALSE WEG
RO OSENDA
ALSE WEG
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53
68
78 76
74 72
70 65
63
82 80
137 135 66
90 88
86 84
BAZUINLAAN
141 139 61
59
11 8
str 143
165 163
161 159 BAZUINL
AAN 92
167
157 155
P A U K E S LA G str 12 0
12 2
12 4
12 6
173 171
169
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134 132 13 0 12 8
str 151
142140 138 136
str str
68 70
72
str 1 60 1 6 2 1 64 1
1
G R A U W E P O L D E R
4 6 8 1 0 1 2 P A U K E S LA G
16 P A U K E S L A G
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2 1
19
17
5 4
56 5 8 57
59 61 65
25 55
6 7 69 7 1 73
PAUK ESLAG
50 5 2 66
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53 91
89 87
str
27 144
152150 148146
39 37
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7 8 T R IA N G E L D R E E F str
43 41 99
97 95
93
GRAUWE POLDER PAUK
ESLAG 15 4 1 5 6 1 5 8
G R A U W E P O LD E R
24
20
18
str str str
1 8 0 1 8 2
33 31
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23
43 41
39 37
V E D E L R IN G
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40 38
36 34
str 48
7 6
7 4
7 2
7 0
68
str
53 TRI
ANGEL DREEF
51 45 49
47 TRI
ANGELDREEF
2 1 7 322834
4
4 1
3 5 22
17 9
A DAM
AS TRA
AT
2a 2 14
16
20 18 2
4 7
6 1 8
3 5
12
167 169
10 153
165 1
63 1
59
161
1 46
BISS C HO
PS M OL
EN ST
RA AT 14
9 147 145
1 44 142
1 51 1
55 15
7 1
43 1 41 139 13
7
140 138 1
13 6
177
177 a
1 77b 175
6 2
8 4
1 56
1 71
1 58d 15 8b 158e 158c
158a 1
54a 15
4
95
97
9 9 2
64 26 2
1 48
1 52
93 91 BIJV
ANG
1 27
12 9 1 23
12 5 1 25a
B I S SC
HO P SM
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8a 118
1 31 123a
1 19
1 22 120 12 0a 11
6
118 b 11
7a 4
8 gar2
6
10 12
1
260
246248250252 254256
258 81
83
W AL
DH O O RN
LA AN 85
8 7
89
JOZE FHO
F
27 29
155
31 17 2
4 6
1 97
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25 1
95a
219 1
B IS SC
HO PS
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NS TRA
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3 11
133 195
1 91
1 93
160
26 158v
158g 158h 158j 158k 158l
W A L D H O O R N L AA N 10 5
1 07 1 0 1
158s 158t
2 74
1 0 3
158r 158p
158n 158m 2
6 8 2 6 6
2 7 0 27 2
VIOOLS TR
AAT 4
2
10 8
6
24
30 28
26
ST RE
EK 162
33 197
162a Huize Adama
1 66
San Francesco
1 72b
Kloostergaard 34 4 316 34
2 3 14
290 3 40 31 2 2 88 27 2
Santa Clara 1 72
a
172
Mariahof 1
09
11 1
1 13
30 28
str
8 9 HA
R PD
R E EF
87 85 TA
MBOERIJN 40
38
11 9 1
27 6 2 78 2 8 0 2 82 2 8 4 28 6 7
5 3
V IO O L S T R A A T 9
52 50
48 46
44 42
36 34
2 8 8
32 1
6 1 4
56 54 VIOOLSTRAAT 2 2 20 1 8
str
str str str
str str
7 9
81
83
4
RAADHUISPLEIN
3C
2
1C 3A 3B
1B 1A DE BINNENTUIN
4
15A 19D 19A 17A
15B 19E 19B 17B17C
19G 19C 9A 13A 11A
13B 11B 9B
13C ROOSENDAALSEWEG
15C 5A
9C 11C VEEMARKTSTRAAT
32 34 16
24 8 102612281430
25 4
3 3 3 1 9
4 5 3 5 2 1 48c
48b 48a
46c 46b 46a
44c 44b 50c 44a
58a 56a 58c 58b
56c 56b
54c 54b 54a
52c 52b 52a
50b 50a
RO OSENDA
ALSEWEG 3
c
3 d D O E L E N
64c 64b 64a
62c 62b 62a
60c 60b 60a
66 15
13
19 17
70
DO ELEN
2 4
11 9
gz
gz
6545634353 41
51
61
5949
152 140
57
150 138
148 136
146 134
144 132 122
120 1 42 34
3032
20
18
54
67
164 130 162
128 160
126 158
124 156 154 21
23 ROOSENDAALSEWEG
68
ROOS ENDAALSE
WEG
72
gz 5
3
9 7
78 13 11
2 4 1 0 4 2 228
4 0 38
37394755 2814164850
312971523
353311919172725
2 6 1 2 4 4
4 6
5 G 5 H 5A
5 B 5 C 5 D
5 F 5E
houtwal
NIJVERHEIDS WEG
3
10
44 42 40 3 0
Plangebied
Plangebiedgrens
Bestemmingen
Detailhandel DH
Groen G
Maatschappelijk M
Tuin T
Verkeer V
Verkeer - Verblijf V-V
Wonen - Aaneengesloten W-A
Wonen - Gestapeld W-G
Wonen - Twee-aaneen W-T
Wonen - Vrijstaand W-V
Dubbelbestemmingen
Waarde - Archeologie 1 WR-A1
Functieaanduidingen
bedrijfswoning (bw)
maatschappelijk (m)
sporthal (sph)
supermarkt (su)
Bouwvlak
bouwvlak
Maatvoeringaanduidingen
maatvoeringsvlak
maximale goot- en bouwhoogte (m)
maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)
T T
W-A
T
W-A
T
T
T W-A T G
T G
W-A
T
T W-T
W-T
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- 12
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- 7
- 7
6 10
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6 10 6 10
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6 10 6 10
6 10
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6 10 6 10 6 10
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6 10
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6 10
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6 10
6 6 10
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4 7 6
10 6 10
6 10
6 10
6 10
6 10
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6 10
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6 10
6 10
6 10
6 10
6 10
6 10
5 8
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10
6 10
- 12 70 6
10
5 8
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6 10
6 10
6 10
6 10
6 10
- 8
- 8
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- 12 40 6
10
6 10
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6 10
6 10
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6 10
6 10
- 12 70
6 10
6 10
6 10
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6 10
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7
4 7
4 7
4 7
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6 10
6 10
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6 10
6 10
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6 10 5
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