MEMO
ZAAKNUMMER : 2019033845
AAN : Commissie Ruimte
VAN : College van B&W, portefeuillehouder wethouder H.A.M. van Moorsel NAMENS DEZE : Team Ruimte, J.C.H.J Hermus
DATUM : 23 mei 2019
ONDERWERP : Memo bescherming Molen de Oostenwind
Molen De Oostenwind is een Rijksmonument en is beschermd op grond van de Erfgoedwet. Deze bescherming houdt hoofdzakelijk in dat bij wijzigingen aan het
gebouw, die een wijziging van het monument betekenen, altijd een vergunning nodig is.
In dat geval zal altijd advies van de gemeentelijke monumentencommissie en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) worden ingewonnen.
Ook de molenbiotoop, de zone rondom de molen waar de luchtstromen naar en van de molen door leiden, is beschermd. In de bestemmingsplannen ‘Woongebieden Asten’,
‘Asten bedrijventerreinen 2013’, ‘Asten Centrumgebied’ en ‘Buitengebied Asten 2016’
heeft uw raad een gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone molenbiotoop’ vastgesteld, die ervoor zorgt dat vergunningplichtige bouwwerkzaamheden binnen deze zone die een zekere hoogte (zie ‘biotoopformule’) overschrijden niet rechtstreeks zijn toegestaan.
Biotoopformule
Er is een formule ontwikkeld om te bepalen hoe hoog een obstakel mag zijn op een bepaalde afstand van een molen zonder te veel windbelemmering te veroorzaken. Deze biotoopformule luidt als volgt:
H(x)=x/n+c*z of X=n*(H(x)-c*z)
Waarin:
H = hoogte obstakel
X = afstand obstakel tot molen
n = 140 voor open gebied, 75 voor ruw gebied, 50 voor gesloten gebied c = constante = 0,2
z = askophoogte (helft van lengte gevlucht) = 15 m.
Als de waarden ingevuld worden volgt hieruit de volgende formule voor de maximale bebouwingshoogtebepaling:
Binnen de molenbiotoop geldt ten aanzien van maximale bouwhoogten de volgende formule:
H(max) = (x/50) + 0,2 x 15 (x/50) + 3
2/2 Een binnenplanse afwijkingsbevoegdheid geeft het college wel de mogelijkheid een
vergunning te verlenen voor het op dit punt afwijken van de bestemmingsplannen, mits hiervoor advies van een onafhankelijk deskundige is ingewonnen respectievelijk de molenbeheerder is gehoord.
Er is een gemeentelijk budget in de begroting opgenomen om de molen als monument in stand te houden.
