• No results found

landgoed Merici

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "landgoed Merici"

Copied!
38
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

0805 13

landgoed Merici

Bergen

Stedenbouwkundig Plan en Beeldkwaliteit

(2)

Colofon

Deze uitgave is tot stand gekomen in opdracht van AM

Bergen, 8 mei 2013

bezoek Boompjes 55

post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam

T 010 240 05 40

F 010 413 55 74

E bgsv@bgsv.nl

www.bgsv.nl

b u r e a u v o o r STEDEBOUW

www.am.nl www.mericibergen.nl

(3)

landgoed Merici

Bergen Stedenbouwkundig Plan en Beeldkwaliteit

0805

13

(4)
(5)

1

Inleiding . . . 7

2

Analyse . . . 9

3

Stedenbouwkundig plan . . . 11

Thema’s: Zichtrelaties . . . 13

Randen en water. . . 15

Routing . . . 17

Programma. . . 19

Parkeren. . . 19

Duurzaamheid. . . 21

Cultuurhistorie . . . 21

4

Deelgebieden. . . 22

Zuidweide . . . 22

Rond het Kloosterhof en de kapel . . . 23

Bosrand . . . 24

Watertuin . . . 25

5

Beeldkwaliteit bebouwing. . . 27

Materialisering en kleurgebruik . . . 29

Volume opbouw . . . 31

Mogelijke thema’s bij de uitwerking . . . 33

6

Beeldkwaliteit buitenruimte . . . 35

Verharding . . . 35

Beplanting . . . 35

Verlichting. . . 36

Inhoudsopgave

(6)

6 AM / BGSV / Bergen

Kloosterhof

Uuthof (is gesloopt)

Mirembe

het Palet de dienstwoning

de kapel

(7)

Het voorliggende Stedenbouwkundig Plan is ontstaan uit een samenwerking tussen de Zusters der Ursulinen te Bergen, AM en de toekomstige bewoners. Ook is de gemeente Bergen nauw bij het proces betrokken evenals de omwonenden.

In dit document wordt de stedenbouwkundige opzet van het gebied beschreven en de gewenste beeldkwaliteit. Ook is ligt er een schetsontwerp voor de buitenruimte aan te grondslag.

Op basis van deze tekeningen is het plan doorgerekend, civiel technisch bekeken en is op de ruimtelijke samenhang gestu- deerd. Bij doorontwikkeling van het Stedenbouwkundig Plan kunnen er nog wijzigingen optreden.

In 2011 is het concept stedenbouwkundig plan (01-04-2011) met de omwonenden en de gemeente Bergen besproken. Het overleg met de gemeente Bergen is in 2013 geintensiveerd.

Eind 2012 en begin 2013 hebben een aantal meedenkavonden plaatsgevonden voor de toekomstige bewoners. Het enthousi- asme bij de toekomstige bewoners is groot. Ook zijn woongroe- pen de Zonnewijzer en de Heerlijkheid bij het proces betrokken geweest. Het meedenken van de verschillende partijen heeft geleid tot enkele cruciale aanpassingen ten opzichten van het concept Stedenbouwkundig plan uit 2011. Dit zijn onder ande- ren:

t het verdunnen van het aantal woningen in de bosrand t het spiegelen van het appartementengebouw

t het hergroeperen van de parkeerplaatsen

t meer afstand tot de bestaande bouw in de hertenkamp t het aanpassen van de routing voor voetgangers t het maken van 1-3 woningen in de kapel

t het opnemen van een extra bouwkavel bij de dienstwoning t het realiseren van sociale woningbouw in het Kloosterhof

Bergen en omgeving

Bergen ligt tussen zeer diverse landschappen: het weidse polderlandschap, de duinen, het strand en de bossen. Het landgoed Merici is aan de rand van het open polderland gesi- tueerd, dichtbij het centrum van Bergen. Het klooster was een belangrijke functie aan de zuidrand van Bergen, op een terrein dat in vroeger tijden ruim viermaal zo groot was. Nu de zusters zich terugtrekken in het Kloosterhof komt er ruimte vrij op het landgoed voor wonen. De plek ademt een serene sfeer. Deze rust is uitgangspunt voor verdere ontwikkeling.

De prachtige tuin, ontworpen door landschapsarchitect Pieter Buys en de kapel met glas-in-beton-ramen van Jaap Min zijn bijzondere elementen op het landgoed. De klokkentoren is de blikvanger vanaf de Nesdijk en markeert de kerkelijke histo- rie. Met de ontwikkeling van het landgoed Merici als nieuwe woonlocatie van Bergen is de zoektocht gestart naar een nieuw type wonen dat recht doet aan de kwaliteiten van het landgoed en dat goed verankerd is in zijn omgeving.

1 Inleiding

landschappen rondom Bergen

(8)

8 AM / BGSV / Bergen

(9)

2 Analyse

Sier- en nutstuinen en begraafplaats

De door hagen omzoomde tuinen vormen een zone die zich uitstekend leent als verblijfs- en wandelgebied. Er zal bij de uitwerking nauwkeurig gekeken worden naar de zichtbaarheid en de sociale veiligheid. De begraaf- plaats blijft tot het domein van de zusters behoren.

Lindelaan

De gezonde, volwassen linden vormen een scherm en markeren de overgang van de parkweide naar de tui- nenstrook.

Sierkersenlaan

Een kort laantje van sierkersen verbindt een gemeen- schappelijk atrium in het Kloosterhof met het park. Het laantje leidt van het Kloosterhof naar een beeld in het park. Zeker in het voorjaar leveren de bloeiende kersen en later de vallende bloembladen een spectaculair beeld op.

Aanwezige thematische relatie

(Verborgen) thematische relaties vergroten de belevingswaarde van het park en dragen bij aan de uniciteit.

Lindelaan

De lindelaan vormt de statige entree van het landgoed. De laan begeleidt het voetpad, dat vanaf de Nesdijk naar de ingang van de begraafplaats loopt. Bij de Nesdijk zijn de eerste paar linden onder invloed van wind en (wellicht) zoutspray minder goed ontwik- keld.

De aan de oostzijde met de laan meelopende rij essen is een erfaf- scheiding en hoort niet bij de laan.

Beeldbepalende (solitaire) bomen De aanwezige bomen worden benut in het nieuwe parkontwerp.

Op een aantal plekken is vervan- ging of aanvulling nodig.

‘Coranium’

Rustplek en ‘laubengang’ vormen een tuinarchitectonische verbin- ding tussen het oostelijke en het westelijke deel van het landgoed Merici.

(10)

10 AM / BGSV / Bergen

bestaande situatie, de Uuthof is inmiddels gesloopt 1) de groen blauwe omlijsting van het landgoed

2) de groene kamers 3) de as

1

2

3

parkweide zuidweide

hertenkamp

kruiden- en pluktuin

(11)

3 Stedenbouwkundig Plan

De basis van dit Stedenbouwkundig Plan is de landschappe- lijke onderlegger en de bestaande landschapsarchitectonische kwaliteiten van het gebied. Er is bewust gekozen het landgoed niet op te knippen in verschillende kavels, maar het als een geheel te zien. Dit betekent ook dat er een heldere hoofdentree aanwezig is, waardoor de meeste mensen het landgoed bin- nenkomen.

De centrale as is de ruggengraat van het landgoed. De Linde- laan knikt ter hoogte van het entreeplein bij het Kloosterhof.

Hier gaat de laan over in een reeks landschappelijke kamers:

de begraafplaats, de rozentuin, de kruidentuin en de pluktuin.

Enkele zichtlijnen verbinden de oost- en de westzijde van het landgoed. Een volle bosrand rondom het terrein biedt beschut- ting en benadrukt de samenhang op het terrein.

De kwaliteit van de tuin wordt over het gehele landgoed door- getrokken en de bebouwing is er ‘te gast’. De tuin verschaft kleur en een grote rijkdom aan soorten. Met het seizoen veran- dert het décor van de woonomgeving. De woningen hebben geen tuinen maar staan met hun voeten in een collectieve tuin.

Het Kloosterhof is het belangrijkste gebouw op het landgoed.

De zuidweide biedt uitzicht over de polder. Hieraan staan de twee appartementengebouwen. In het lommerrijke gebied ten oosten van de centrale as zijn patiowoningen gesitueerd en in de bosrand enkele boswoningen.

artist impression van landgoed Merici

(12)

12 AM / BGSV / Bergen

(13)

Zichtrelaties

Aanwezige zichtrelaties

Wegen en zichtassen vallen zelden samen. Zichtrelaties vormen het raamwerk van het park. Het wegenstelsel doet de uitzicht- punten aan om vervolgens weer in de ruimte te verdwalen. De afwisseling van besloten delen, intieme ruimten, ruimtelijke reeksen en doorzichten van of naar buiten bepalen de unieke belevingswaarde van het park. Aanwezige zichtassen worden gehandhaafd (deels gerestaureerd) en benut voor herkenbaar- heid, oriëntatie en uniciteit van de plek.

Nieuwe zichtrelaties

Door het wegvallen van de Uuthof ontstaat er een prachtige lange zichtlijn vanaf het Kloosterhof naar het open polder- landschap. De Klokkentoren is en blijft de blikvanger vanaf de Nesdijk. Zichtlijnen naar de omgeving verankeren het landgoed in zijn ruimtelijke context.

zichtlijnen

(14)

14 AM / BGSV / Bergen

Randen en water Waterpartijen

Sloten kaderen het landgoed aan de noord-, oost-, en zuidzijde in. De parkvijver en de sloot langs de Lijtweg zijn middels duikers met de randsloot verbonden, waardoor doorspoeling gewaarborgd is.

Bosvakken

Bossages en bosranden met dichte onderbegroeiing van struiken en kruiden zomen de wegen af en creëren kamers op het landgoed.

(15)

bestaande waterstructuren met duikers toekomstige waterstructuur met duikers

(16)

16 AM / BGSV / Bergen

ontsluiting routes

struinpad

calamiteitenroute bevoorrading bewonersentree

hoofdentree Landgoed Merici centrale as

(17)

Routing en Poorten

Het landgoed Merici heeft één hoofdentree aan de Nesdijk.

Hierlangs komen alle bezoekers en het gros van de bewoners het landgoed binnen. Deze poort wordt op monumentale wijze vormgegeven door een hek dat altijd open staat. Voor enkele bewoners is er een entree aan de Lijtweg.

Voor voetgangers is er een gelaagd netwerk van paden, dat altijd toegankelijk is voor de bewoners en dat voor omwonen- den ’s avonds en in het weekend wordt afgesloten. De paden leiden door de prachtige parkweide en tussen de patiowonin- gen door. Zo zijn er zeer aantrekkelijke ‘rondjes’ te wandelen over het landgoed. De zusters hebben een eigen privédomein waar de directe omgeving van het moederhuis onder valt (inclusief eigen fietsentree aan de Lijtweg) en vanzelfsprekend de begraafplaats.

(18)

18 AM / BGSV / Bergen

woningtypes en aantallen parkeren: totaal 227 pp aanwezig

parkeerkoffer gebouwd parkeren

6

2^kap dienstwoning

1

tuinwoning

1

patiowoningen beuk 9m

13

18

patiowoningen beuk 7,2m appartementen soc.

46-56

appartementen md.

33

appartementen d.

9-12

1-3

kapelwoningen

33

19

14 7

38

4 4 3 2

4

3

5

6 14

26 2

32 8

2 1

parkeren direct bij de woning parkeren nabij de woning haaks parkeren centrale as

(19)

Programma

Het programma bestaat uit verschillende woningtypes, die alle- maal een specifieke plek op het landgoed hebben. In totaal zijn er straks 81 nieuwbouwwoningen op het landgoed aanwezig (naast de reeds bestaande bebouwing).

t 6 twee^kap-woningen in de boswoningen t 33 vrije sector appartementen midden duur t 9 -12 vrije sector appartementen duur t 13 patiowoningen 9m beuk

t 18 patiowoningen 7,2m beuk

t 46-56 sociale huur appartementen in het Kloosterhof t 1-3 woningen in de kapel

t 1 tuinwoning

t 1 dienstwoning (bestaand)

Parkeren

Het parkeren wordt binnen de plangrenzen opgelost. Parkeren gebeurt op verschillende manieren. In aansluiting op wat er in de huidige situatie ook al gebeurt wordt het parkeren omgeven door een haag in vijf kleine en grotere parkeerkoffers.

Langs de centrale as wordt haaks geparkeerd en bij de vrije sector appartementen is een parkeergarage aanwezig. Voor de zusters, de bewoners van de meest oostelijke patiowoningen en de bos- woningen zijn parkeerplaatsen dichtbij de voordeur gerealiseerd.

De bewoners van de westelijke patiowoningen hebben een privé- plek op eigen terrein.

Er zijn in totaal ruim 200 parkeerplaatsen op het landgoed aan- wezig. Mocht het aantal parkeerplaatsen in de toekomst niet toereikend zijn, dan zal binnen de plangrenzen aan extra plaatsen gezocht worden. Hiervoor is nog voldoende ruimte aanwezig.

Hoogte

De voorgestelde hoogtes sluiten aan op de aanwezige hoog- tes in de omgeving van het plangebied. De woningen aan de Lijtweg zijn 2 lagen hoog. De appartementengebouwen zijn 3 lagen hoog, vergelijkbaar met de huidige nokhoogte van het Kloosterhof van ca. 10 meter. De patiowoningen zijn 2 lagen hoog. Op de plaats van de hertenkamp, aan de oostzijde van de laatste patiowoning is de hoogte maximaal 1 laag in verband met het uitzicht van de aangrenzende kavels.

hoogtes in aantal lagen

1

1

2

2 2 2 2

2 2

3

3 3

3

2

2

2

(20)

20 AM / BGSV / Bergen

Kapel: glas-in-betonraam Jaap Min Historische kaart Bergen

(21)

Duurzaamheid

Het planconcept gaat uit van het DNA van de locatie en het zoveel mogelijk handhaven van bestaand groen en gebouwen.

De identiteit van de locatie wordt optimaal benut en versterkt op deze manier. De locatie is volledig noord-zuid georiënteerd en de meeste woningen hebben deze oriëntatie. Zowel de boswoningen als patiowoningen zullen net als de apparte- menten een volledig gelijkvloers programma hebben. Om het onderdeel duurzaamheid in al zijn facetten invulling te geven starten we in de volgende fase een onderzoek naar sociaal cul- turele duurzaamheid en zal ook de energetisch ambitie worden bepaald. In woningen zal ingezet worden op verhoging van de isolatiewaarde van de schil, verbetering van het wooncomfort en verlaging van de energielasten voor de bewoners.

Cultuurhistorie

Het terrein van het landgoed Merici aan de Nesdijk / Lijtweg te Bergen ligt in de zuidelijke dorpsrand van Bergen, op de overgang van de bebouwde kom naar het open polderland- schap van de Bergermeer. Het terrein was tot de bouw van de Uuthof in de ‘60-er jaren van de afgelopen eeuw in gebruik als agrarisch grond. De hogere delen aan de westzijde werden als akkerland gebruikt, de lagere delen aan de oostzijde als hooi- land. De Lijtweg doorsneed het terrein diagonaal van noord- west naar zuidoost.

Vanaf de jaren ’60 van de vorige eeuw werd het terrein door de Congregatie van de Zusters der Ursulinen van Bergen in fases bebouwd met het huidige klooster en een aantal bijge- bouwen. De Lijtweg werd in dit kader verlegd naar zijn huidige ligging langs de westelijke begrenzing van het kloosterterrein.

Tot voor kort bestond het kloosterlandgoed uit drie gebou- wencomplexen (Uuthof, Mirembe en het huidige Kloosterhof

Angela Merici, daarnaast een dienstwoning en een schuur). Het Kloosterhof werd in 1990 geopend. In deze periode werd tevens een deel van het terrein aan de noord- en aan de oostzijde beschikbaar gesteld voor bebouwing met (geschakelde) eenge- zinswoningen. Het Kloosterhof is recentelijk gerenoveerd, waar- bij de functie van de kapel in het gebouw is opgenomen.

De kapel en een dienstwoning zijn restanten van de eerste bouwperiode. De kapel ontstond samen met het Uuthof- complex vanaf 1962 in de stijl van de wederopbouw na ontwer- pen van de Bergense architect Cor Noort jr. in samenwerking met architect Overtoom uit Alkmaar. In de kapel zijn glas-in- beton

ramen van Jaap Min aangebracht. Deze ramen zijn vervolgens een keer binnen het gebouw verplaatst. In 2009 raakte het Uuthof-complex buiten gebruik en werd in 2010 (met uitzonde- ring van de kapel) gesloopt.

Delen van het terrein zijn ingericht volgens plannen van tuin- en landschapsarchitect P.A.M. Buys. Dit betreft de algehele inde- ling van het terrein en de uitwerking van de delen ten noorden van het Kloosterhof (parkweide, waterpartij, band met kruiden- en snijbloementuinen, begraafplaats). In het parkontwerp van Buys is de oorspronkelijke ligging van de Lijtweg dwars over het terrein zichtbaar gemaakt. Het parkontwerp bestaat uit een compositie van besloten tuinen en open ruimtes, onderling verbonden door een subtiel (zicht)assenstelsel. Binnen het door Buys voorgegeven kader zijn door latere tuinbeheerders invul- lingen gedaan (detailontwerpen o.a. kruidentuin, prieel met pergola op het hertenkamp) en er zijn een aantal plastieken aan het park toegevoegd.

(22)

22 AM / BGSV / Bergen

Zuidweide

Op de locatie van de voormalige Uuthof komen twee apparte- mentengebouwen. De twee gebouwen zijn om een groene hof gegroepeerd, met aan de overzijde van het water de kapel.

De gebouwen zijn maximaal drie lagen hoog. De terrassen van de woningen zweven net iets boven het maaiveld en onder de dure vrije sector appartementen bevindt zich een parkeerga- rage. De appartementen hebben een prachtig uitzicht op de waterpartij en het open polderlandschap. Voor de bewoners zijn er twee terrassen aan het water aanwezig.

Zuidweide

(23)

4 Deelgebieden

Rondom het Kloosterhof en de kapel

De wereld rondom het Kloosterhof verandert. Door het wegval- len van de Uuthof ontstaat er een prachtige zichtlijn van het entreeplein (en grote zaal) richting het weidse polderlandschap.

In het plan wordt zorgvuldig met de privacy van de zusters omgegaan. De reeds bestaande hagen worden doorgetrok- ken rondom het Kloosterhof. Het entreeplein wordt zodanig verkleind dat er meer ruimte is voor groen, maar voldoende manoeuvreerruimte overblijft voor auto’s, busjes en calamitei- tenvoertuigen. Aan de zuidzijde en de noord-oostzijde is een privéterras ten behoeve van het Kloosterhof aanwezig.

De kapel komt aan het water te staan. Wanneer er twee a drie woningen in het bestaande volume gebouwd worden, komen de terrassen aan de westzijde, aan het water te liggen. De entrees van de woningen liggen aan de centrale as. Aan het water ligt een steil grastalud. De klokkentoren blijft de blikvan- ger bij de entree.

Rond het Kloosterhof

(24)

24 AM / BGSV / Bergen

Bosrand

De twee-onder-een-kap-woningen staan met hun voeten in het Magdalenibosje en kijken onder de bomen door richting de parkweide. De woningen zijn zo gesitueerd dat de waardevolle bomen gehandhaaft kunnen blijven.

‘Zwevende’ terrassen worden zo gepositioneerd dat er privacy ontstaat voor de bewoners. Tussen de kavels en het openbaar gebied vormen hagen de groene erfafscheidingen.

Bosrand

(25)

Watertuin

Op de plek van het Hertenkamp en het gebouw Mirembe komen de patiowoningen in een landschap van kleurige hees- ters, gras, bodembedekkers en bomen. Naar het water toe wordt de begroeiing dichter. Een avontuurlijk pad loopt van noord naar zuid tussen de patioblokken door en sluit aan op de centrale as. De korte rijen verspringen speels ten opzichte van elkaar om een afwisselend beeld te genereren en het land- schap zoveel mogelijk ruimte te geven. De woningen zijn in de basis twee lagen hoog, waarbij de verdieping kleiner is dan de begane grond. De laatste woningen aan de oostrand hebben geen mogelijkheid tot een verdieping.

De heesterbegroeiing is zo geplaatst dat de ‘schittering’ van de geparkeerde auto’s zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken wordt. De auto kan voor laden en lossen tot aan de oostrand te komen. Daarom is een deel van het pad uitgevoerd in grasbe- tonkeien.

Lommerrijk

(26)

26 AM / BGSV / Bergen park Meerwijk in de stijl van de Amsterdamse school

bebouwing in stijl van het Nieuwe Bouwen

kenmerkend Bergense straat contrast donker en licht

(27)

Verankerd in Bergen

In Bergen zijn veel uiteenlopende architectuurstromingen ver- tegenwoordigd. Er is door architecten van naam gebouwd, met een grote mate van zorgvuldigheid en kwaliteit. Zo is er een grote diversiteit aan stijlen ontstaan in het dorp: van modernis- tisch tot Amsterdamse school.

In het beeldkwaliteitsplan zijn enkele aspecten van de Bergense traditie meegenomen. Het gebruik van hout dat verwijst naar de ligging aan de kust en contrastrijke details in combinatie met donkere vlakken. Waar veel bebouwing in Bergen zeer uitgesproken is, wordt op het Kloosterlandgoed gezocht naar een bescheiden, ingetogen architectuur om de kwaliteit van de tuin ten volle tot zijn recht te laten komen. Verder zal de archi- tectuur een geheel eigen vormentaal kunnen ontwikkelen, wat op zichzelf goed past bij de Bergense traditie van diversiteit en kwaliteit.

Het landgoed Merici

Het Kloosterhof blijft gehandhaafd en neemt een belangrijke positie in als centraal gebouw binnen het landgoed. Er wordt gestreefd naar een ensemble van gebouwen die iets met elkaar gemeen hebben, waarbij het Kloosterhof een vanzelfsprekend onderdeel is. Er is bewust gekozen om het landgoed niet op te knippen in verschillende kavels, maar het als een geheel te zien. De kwaliteit van de tuin wordt over het gehele landgoed doorgetrokken en de bebouwing is er ‘te gast’. De tuin verschaft kleur en een grote rijkdom aan soorten. Met het seizoen veran- dert het décor van de woonomgeving.

De woningen hebben geen tuinen maar staan met hun voeten in een collectieve tuin. Er bestaat op het landgoed een gelaagd systeem van semi-openbaar, collectief en privégebied. De vorm- geving van de overgangen openbaar-privé luisteren zeer nauw.

5 Beeldkwaliteit bebouwing

(28)

28 AM / BGSV / Bergen

(29)

Materialisering en kleurgebruik

Op de collage zijn de thema’s lucht en aarde verwerkt.

Aarde: de bebouwing sluit aan bij de tuin: begroeide gevels en natuurlijke materialen. De muur van de vijver is hierbij een belangrijke inspiratiebron.

Lucht: het gebouw ‘zweeft’ net iets boven de grond. Hierbij straalt het gebouw ‘lichtheid’ uit. Dit kan zitten in het gebruik van een lichte kleur (familie van het Kloosterhof), in een licht materiaal (hout) of transparantie (glas).

De gekozen materialen moeten op een mooie manier veroude- ren.

bestaande muur vijver

(30)

30 AM / BGSV / Bergen

dak o verstek gev el: tr anspar antie ‘z w ev end’

(31)

Dakbeëindiging

De stedenbouwkundige opzet van landgoed Merici, waarin de bebouwing ‘te gast’ is, vraagt om eigenzinnige woningtypes zoals patiowoningen of appartementen. Dit zijn over het alge- meen woningtypes die plat worden afgedekt. De Uuthof en de kapel zijn (natuurlijk) altijd al plat afgedekt geweest, alleen het Kloosterhof heeft een kap. Er is gekozen voor bebouwing

zonder kap om de volumes zo ’licht’ mogelijk te houden. Een kap maakt het volume hoger en gevoelsmatig ‘zwaarder’ en sta- tiger. Door de rest van de bebouwing plat af te dekken, vormt het Kloosterhof het hoofdmoment van het plan. Om aan te sluiten bij het Kloosterhof en om eenheid in de bebouwing te realiseren is een dakoverstek gewenst.

Gevelgeleding

Aansluitend op het Kloosterhof is de gevelgeleding primair horizontaal. Deze horizontaliteit wordt benadrukt door het dak- overstek. Secundair is de verticale belijning, die meer in de inde- ling van de gevel terug te vinden is. Dit geeft de woningen een subtiele individualiteit.

Om de woningen optimaal van de landschappelijke kwaliteit te laten genieten en het landschap als het ware naar binnen te halen, kunnen op veel plaatsen ramen tot op de vloer door- getrokken worden. Dit levert een bijzondere panoramische kwaliteit op.

Zwevend

Het landschap is een continue gegeven. De woningen worden net iets boven het maaiveld geplaatst, zodat ze lijken te zwe- ven. Het zwevende terras markeert de overgang openbaar-privé op subtiele wijze.

gevel kloosterhof Volume opbouw

(32)

32 AM / BGSV / Bergen

(33)

Mogelijke thema’s bij de uitwerking

In het nieuw te ontwikkelen woongebied zal de bijzondere historische context van het landgoed voelbaar moeten zijn. Dit ligt verankerd in het stedenbouwkundig ontwerp, maar ook is er de mogelijkheid om daar iets aan toe te voegen door middel van (toegepaste) kunst. De historische context bestaat uit de kerkelijke achtergrond van de Zusters der Ursulinen en de lig- ging in het kunstenaarsdorp Bergen met de rijke historie van de Bergense school.

De volgende thema’s zouden als inspiratie kunnen dienen:

t &FOPEFCSFOHFOBBOEFLVOTUFOBBSTWBOEF#FSHFOTF

school of hedendaagse Bergense kunstenaars door dichtregels of beelden zichtbaar te maken in de openbare ruimte, bestra- ting of muren. Thema’s kunnen zijn: reizen en thuiskomen (dit hebben de zusters veel gedaan na hun zendingswerk in onder anderen Afrika en Azië) of de natuur als inspiratiebron.

t *OEFUJKEWBOEF#FSHFOTFTDIPPMXBTBSDIJUFDUVVS

vaak een Gesamtkunstwerk van architect en kunstenaar. De kapel is daar een voorbeeld van met de prachtige glas-in-beton- ramen van Jaap Min. De inspiratie glas en licht zou een thema kunnen zijn omdat de Bergense school in Bergen is ontstaan door de unieke lichtval. Ook zou door de medewerking van kunstenaars ‘gewone’ details als een bel, een brievenbus of een huisnummer meer ornamentele waarde kunnen krijgen.

(34)

34 AM / BGSV / Bergen beplanting

sfeer parkweide: gemaaid gazon, strakke hagen en bomen sfeer (bos)randen stinse beplanting, heesters en bomen

stinse flora

(35)

Verharding

De verharding bestaat voornamelijk uit (afgestrooid) asfalt en gebakken klinkers.

De parkeervakken zijn voorzien van grasbetonkeien die zowel met als zonder gras een goed beeld opleveren (zie referentie- beeld) en die makkelijk te onderhouden zijn.

Beplanting

Als inspiratie voor de beplanting zijn de Hollandse landgoede- ren gekozen met hun kenmerkende stinsebeplanting, die in ver- schillende perioden van het jaar bloeit. Ook is gelet op soorten die groen blijven gedurende de winter zoals rhododendrons en Laurierkers. Het landgoed kent verschillende sferen. De rijke begroeiing rondom de patiowoningen die overgaat in de bos- rand en de parkachtige sfeer van de parkweide en rondom de entree, met net gemaaid gras en strakke hagen. De sfeer rondom de patio’s en de bosrand bestaat uit onderbegroeiing, zoals klimop en lelietjes van dalen gecombineerd met groen- blijvende heesters die gedurende verschillende perioden in het jaar bloeien en heerlijk geuren (zoals de Gelderse roos).

verhardingen

6 Beeldkwaliteit buitenruimte

grasbetontegels gebakken klinkers

(36)

36 AM / BGSV / Bergen

Verlichting

De verlichting concentreert zich voornamelijk rondom de cen- trale as. De overige verlichting is aan de gevel van de woning bevestigd als in- of opbouw armatuur. De architect integreert de verlichting in het gebouw. De parkweide hoeft ’s avonds niet verlicht te worden. Er wordt nader onderzocht of LED- verlichting kan worden toegepast.

verlichting

(37)
(38)

b u r e a u v o o r STEDEBOUW

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn uitsluitend toege- staan voor zover deze zijn opgenomen in de artikelen 2 en 3 van de in bijlage II van het Be-

zijn bijbehorende bouwwerken ook toegestaan in de zijtuinen die grenzen aan openbaar gebied, voor zover deze bouwkundig verbonden zijn aan het hoofdgebouw en waarbij de breedte

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in de vorm van keermuren voor de waterbeheersing, oeverbeschoeiingen,

Zoals in het antwoord op onderdeel 2a aangegeven, leiden de mogelijkheden voor invulling van het gebied, binnen de kaders die het bestemmingsplan stelt, tot een situatie die

zijn bijbehorende bouwwerken ook toegestaan in de zijtuinen die grenzen aan openbaar gebied, voor zover deze bouwkundig verbonden zijn aan het hoofdgebouw en waarbij de breedte

Voor  aanpassingen  aan  het  bestaande  watersysteem  dient  bij  het  hoogheemraadschap  vergunning  te  worden  aangevraagd  op  grond  van  de  "Keur". 

Het landgoed is circa 190 hectare groot en wordt gekenmerkt door een zeldzaam, gaaf oud 

Naast de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan, zal initiatiefnemer nogmaals een presentatie houden van de beoogde ontwikkeling waarbij verder wordt ingegaan op de gemaakte