Witvrouwenbergweg 12 5711 CN Someren
T 0493 - 47 17 77 F 0493 - 47 28 88
E info@crijns-rentmeesters.nl I www.crijns-rentmeesters.nl Kvk nr. 22030061
BTW nr. NL 8004.08.913.B01
Lid van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters Rentmeesters NVR
ing. M.J.M. Crijns mr. E.G.H. Zürcher- Göertz Rentmeesters E. Cadée BBA
M. Bakermans-vd Heuvel BBA Assistent Rentmeesters E.M. Crijns MSc G.P.J. Bosmans
Geachte Raad,
Momenteel heeft u het ontwerpbestemmingsplan ‘Asten Veegplan 2017-2’ tot en met 17 november 2017 ter inzage liggen. Binnen de door u gestelde termijn kan eenieder een zienswijze indienen. Door middel van dit schrijven dienen wij een zienswijze in namens cliënt, dhr. G. Manders woonachtig aan Cox 6 te Asten. De heer G. Manders heeft ondergetekende gemachtigd om namens hem deze zienswijze in te dienen.
De zienswijze heeft betrekking op de locaties Voordeldonk 71 en 71a te Asten. Ter plaatse van de locatie Voordeldonk 71 is een bedrijfswoning gelegen. Ter plaatse van de locatie Voordeldonk 71A is een bedrijfsgebouw aanwezig, welke in gebruik is bij de bedrijfswoning aan Voordeldonk 71. De heer Manders is voornemens het projectgebied om te zetten in een tweetal woonbestemmingen. De huidige bedrijfswoning aan Voordeldonk 71 zal daarbij omgezet worden in een burgerwoning.
Het bedrijfsgebouw op de locatie Voordeldonk 71A zal worden gesloopt en plaatsmaken voor een nieuw te bouwen burgerwoning.
Om de beoogde herontwikkeling daadwerkelijk mogelijk te maken is een bestemmingsplanherziening noodzakelijk. Daartoe is de ontwikkeling meegenomen in het bestemmingsplan ‘Asten veegplan 2017-2’. De door Crijns Rentmeesters bv opgestelde ruimtelijke onderbouwing vormt de motivering bij de te volgen procedure.
Gemeenteraad Asten Postbus 290
5720 AG Asten
Behandeld door Lisa Crijns
E-mail Lisa@crijns-rentmeesters.nl
Datum 6 november 2017
Kenmerk CR/LC/131
Onderwerp Zienswijze veegplan Asten 2017-2
Datum 06-11-2017
Kenmerk CR/LC/131
Blad Pagina 2 van 2
De ruimtelijke onderbouwing is in samenspraak met de gemeente Asten tot een definitieve versie gevormd. In zowel het planvoorstel, waaraan per d.d. 8 september 2016 principemedewerking is verleend, als de definitieve versie is opgenomen dat per woning maximaal 120 m² aan bijgebouwen is toegestaan. Deze maximum oppervlakte is zorgvuldig bepaald en komt overeen met de percelen gelegen direct aansluitend op het plangebied. In het veegplan is per abuis voor beide woningen een maximum oppervlakte aan bijgebouwen van 90 m² opgenomen. Dit komt niet overeen met de ingediende ruimtelijke onderbouwing, is niet in overeenstemming met de directe omgeving en is niet wenselijk voor initiatiefnemer. Derhalve verzoeken wij u dan wel de maximum oppervlakte aan bijgebouwen voor de bestemming ‘Wonen-2’ aan te passen naar 120 m², dan wel ter plaatse van Voordeldonk 71 en 71a een maatvoeringsaanduiding op te nemen ten behoeve van het toestaan van 120 m² aan bijgebouwen conform de ruimtelijke onderbouwing en de verleende principemedewerking.
Uiteraard zijn wij bereid voorliggende zienswijze nader aan u toe te lichten.
In afwachting van uw bericht, verblijven wij, namens de heer G. Manders,
Crijns Rentmeesters bv Lisa Crijns
